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2020/2/21 0:36:48
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售楼蜜斯事前带王蜜斯现场看的屋宇理论该当为5楼,但却成心奉告为4楼,存在狡诈。王蜜斯根据信赖售楼蜜斯,才归纳思考了采办。恰是因为售楼蜜斯的狡诈举动,才最后招致购房者谬误地签订了《货物房交易条约》并领取了屋宇价款。

2012年11月,现家住成都石人社区的夏蜜斯到宏达世纪锦城看房。在售楼蜜斯的率领下,她们来到了4栋1单位。售楼蜜斯就明白奉告夏蜜斯,1楼的排挤层不算,楼层是从第2层开端起算;一起将401室的方位说得很分明:位于彩色脚线的下面那层屋宇。因为401室采光尤其好,夏蜜斯在和家人短暂磋商后,疾持久议采办这间房,并立刻与开辟商签订了《货物房交易条约》,一起领取了屋宇首付款并打点了按揭手续等。

状师说法——

2014年2月21日,夏蜜斯打点完一切入停止续并交清物管费等关联用度后,最后拿到了屋宇钥匙。但让夏蜜斯始料未及的是,开辟商如今托付的401室居然不是她最初看的那间!不是彩色脚线下面那层,而是下面那层,换句话说,楼层数并不是从第2层开端算,而是从排挤层开端算的。最关键的是,如今这间房采光极差,远背叛买房初志。

状师揭示广阔购房者,开辟商在配置楼层数时,能够会呈现名义楼层与理论楼层纷歧致的情景。而购房者在选房进程中,当碰到能够发生名义楼层与理论楼层纷歧致时,必定要留意与开辟商在条约中明白分明,防止呈现上述现场看房是一个楼层,但理论交房时倒是另外一个楼层的状况。

华西社区报记者 杨思锦

  事例——

开辟商在停止屋宇贩卖时,售楼蜜斯作为开辟商的一线职员,其职务举动代表公司举动。

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